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產業(yè)園區(qū)發(fā)展的四大系統(tǒng)

發(fā)布時間：2024/06/17

如果將產業(yè)園區(qū)看作是一家“企業(yè)”的話，那么其核心業(yè)務就是圍繞產業(yè)集聚展開的，其主要出售的“產品和服務”就是園區(qū)的發(fā)展環(huán)境，包括基礎支撐環(huán)境、要素資源環(huán)境和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境等不同的內容。園區(qū)發(fā)展環(huán)境的各個部...
產業(yè)地產商的五大核心能力

發(fā)布時間：2023/07/17

目前市場上成功的產業(yè)地產商，如華夏幸福、聯東U谷、天安數碼城等，都形成了自己的核心能力體系。比如天安數碼城的核心能力包括園區(qū)規(guī)劃和產品創(chuàng)新開發(fā)能力、具有市場競爭力的運營機制和服務體系、專業(yè)的團隊和各產...
康養(yǎng)小鎮(zhèn)規(guī)劃的操作要點

發(fā)布時間：2023/01/29

隨著全民健康意識的提升，養(yǎng)生旅游度假快速發(fā)展起來，具有康養(yǎng)功能的旅游度假目的地產品受到開發(fā)商青睞。其中最主要的表現形式就是康養(yǎng)小鎮(zhèn)，以旅游資源為核心，以健康服務為支撐，集合產業(yè)、居住、活動、商務會議等...
三種類型集體用地的開發(fā)利用方式

發(fā)布時間：2022/11/23

隨著鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的出臺，集體用地開發(fā)政策進一步松動，集體用地開發(fā)走到了市場的聚光燈下。與國有土地不同，農村土地屬于集體用地，分為集體農用地、集體建設用地、未利用地三大類，本文將為讀者解讀三類六種用地的...
產業(yè)地產的四大商業(yè)模式

發(fā)布時間：2022/11/23

東灘顧問對眾多開發(fā)商的商業(yè)模式做了概括，總結出四大產業(yè)地產商業(yè)模式，即以產業(yè)物業(yè)開發(fā)租售為主的地產開發(fā)商模式，以PPP為主的產業(yè)新城開發(fā)商模式，以雙輪驅動為主的產業(yè)投資商模式以及以基金運作為主的基金投資...
文旅小鎮(zhèn)規(guī)劃的操作思路

發(fā)布時間：2022/11/23

當前的特色小鎮(zhèn)建設熱潮中，有80%以上都是文旅型特色小鎮(zhèn)。由于地理區(qū)位限制較小，可挖掘的人文資源較多，文旅小鎮(zhèn)已成為新型城鎮(zhèn)化建設的一大熱點，不僅各地政府摩拳擦掌，地產大鱷也是紛紛布局。這么多的文旅小鎮(zhèn)...
產業(yè)地產規(guī)劃的關鍵問題和操作思路

發(fā)布時間：2022/11/23

引言：受“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”、“PPP模式”、“中國制造2025”、“產業(yè)轉型升級”等政策因素刺激，以及房地產、商業(yè)地產整體去庫存的現實因素影響，服務實體經濟的產業(yè)地產開始逐漸升溫，受到房企、電商、金融機...
產業(yè)園區(qū)規(guī)劃的基本體系和內容

發(fā)布時間：2022/11/23

根據多年的產業(yè)園區(qū)策劃咨詢、規(guī)劃設計的實踐經驗，東灘智庫認為：產業(yè)園區(qū)規(guī)劃應重視非法定規(guī)劃的作用，構建“軟硬結合、層次清晰、動態(tài)調整”的園區(qū)規(guī)劃體系，以提高規(guī)劃的前瞻性、創(chuàng)新性與操作性。...

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