東灘顧問提供的《顛覆性創(chuàng)新時代的中國經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)型升級》專題講座，針對地方政府、園區(qū)管委會、產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營商關(guān)心的問題，以東灘顧問近15年的咨詢實踐經(jīng)驗為基礎(chǔ)，融合最新的產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營案例，從中國經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)發(fā)展的新格局、新戰(zhàn)略、新產(chǎn)業(yè)和新模式四個部分展開，剖析案例經(jīng)驗，研討實操策略。
◎服務(wù)模式1：與各地高校、黨校合作開設(shè)專題研修班
◎服務(wù)模式2：赴地方政府（園區(qū)管委會）所在地培訓(xùn)
◎服務(wù)模式3：為產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)企業(yè)提供針對性的內(nèi)部培訓(xùn)
內(nèi)容提綱——
一、新格局：經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的過去與未來
1.經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的成就與輝煌
a）設(shè)立背景：承載產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移重任，探索體制機(jī)制創(chuàng)新
b）形成格局：引領(lǐng)中國成為世界工廠的關(guān)鍵引擎
c）核心成就：中國特色工業(yè)化道路的偉大發(fā)明
d）發(fā)展階段：中國開發(fā)區(qū)由1.0至5.0的模式迭代
2.經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的問題與危機(jī)
a）土地問題：土地利用粗放，利用效率不高
b）管理問題：區(qū)域開發(fā)與管理秩序混亂
c）產(chǎn)業(yè)問題：區(qū)域差異巨大，中西部產(chǎn)業(yè)發(fā)展道路艱難
d）配套問題：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后，產(chǎn)城融合不足
e）轉(zhuǎn)型問題：存量為主引導(dǎo)的轉(zhuǎn)型升級時代真正來臨
3.經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的變革與挑戰(zhàn)
a）全球化：新一輪全球化與反全球化格局并存
b）工業(yè)化：第四次工業(yè)革命帶來的顛覆式創(chuàng)新時代
c）扁平化：共享經(jīng)濟(jì)與平臺經(jīng)濟(jì)下的企業(yè)價值鏈解體
d）結(jié)構(gòu)化：美好生活的向往，是機(jī)遇還是挑戰(zhàn)？
4.經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的應(yīng)對與方向
a）產(chǎn)業(yè)邏輯：從產(chǎn)能擴(kuò)張到創(chuàng)新擴(kuò)張
b）空間邏輯：從增量拓展到存量挖潛
c）客戶邏輯：從面向外需到面向內(nèi)需
d）管治邏輯：從政府主導(dǎo)到多元參與
e）成本邏輯：從人力低成本到綜合低成本
f）運營邏輯：從開發(fā)思維到平臺思維
二、新戰(zhàn)略：經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的形勢與任務(wù)
1.國家五大發(fā)展理念中的產(chǎn)業(yè)機(jī)遇
a）國務(wù)院七號文對于開發(fā)區(qū)提出的新要求
b）新型工業(yè)化發(fā)展的引領(lǐng)區(qū)
c）高水平營商環(huán)境的示范區(qū)
d）大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新的集聚區(qū)
e）開放型經(jīng)濟(jì)和體制創(chuàng)新的先行區(qū)
2.經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的發(fā)展應(yīng)對
a）做產(chǎn)業(yè)升級的推動者
b）做國際前沿科技轉(zhuǎn)化者
c）做城市發(fā)展引領(lǐng)者
d）做新興人才創(chuàng)業(yè)支持者
e）做新興資本管理者
三、新產(chǎn)業(yè)：經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的方向與機(jī)會
1.科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)
a）大健康產(chǎn)業(yè)
b）信息科技產(chǎn)業(yè)
c）新材料產(chǎn)業(yè)
d）下一代汽車產(chǎn)業(yè)
e）智能制造產(chǎn)業(yè)
2.服務(wù)產(chǎn)業(yè)
a）總部經(jīng)濟(jì)：強化科技服務(wù)業(yè)對于園區(qū)的支撐
b）臨港產(chǎn)業(yè)（臨空/臨港/高鐵）：充分發(fā)揮交通樞紐地區(qū)的價值
c）科技旅游：旅游逐步成為科技小鎮(zhèn)的重要組成部分
3.創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)
a）楊浦：昨日的上海老工業(yè)基地，今天是聯(lián)合國授予的創(chuàng)意之都
四、新模式：經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的路徑與思考
1.企業(yè)：平臺經(jīng)濟(jì)與共享經(jīng)濟(jì)下的新企業(yè)策略
2.環(huán)境：三生融合的園區(qū)品質(zhì)
3.開發(fā)：產(chǎn)融結(jié)合的三級聯(lián)動
4.更新：堵疏并舉的產(chǎn)業(yè)載體盤活
5.人才：綜合舉措的人力資源導(dǎo)入
6.服務(wù)：從傳統(tǒng)服務(wù)體系到升級化產(chǎn)業(yè)服務(wù)
7.體制：開發(fā)區(qū)的重組與裂變
講師介紹：朱躍軍
上海東灘投資管理顧問有限公司創(chuàng)始人、總裁
國家東中西區(qū)域合作示范區(qū)開發(fā)顧問、江蘇沿海開發(fā)顧問
復(fù)旦大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)、上海交通大學(xué)等院?？妥淌?/p>
個人簡介：
區(qū)域開發(fā)專家、園區(qū)經(jīng)濟(jì)專家、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)專家，擁有15年相關(guān)專業(yè)研究和咨詢經(jīng)驗，主導(dǎo)各類企業(yè)/城市／園區(qū)戰(zhàn)略規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、開發(fā)策劃項目200多個，多次赴日本、韓國、歐美等地考察及交流訪問。
歷經(jīng)17年發(fā)展，朱躍軍先生領(lǐng)導(dǎo)的東灘顧問團(tuán)隊已為數(shù)百家地方政府、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商提供過專業(yè)服務(wù)，已完成區(qū)域開發(fā)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、特色小鎮(zhèn)、健康文旅等各類咨詢服務(wù)項目500多個。
個人專著：
《中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)：使命與實務(wù)》
《健康產(chǎn)業(yè)與健康地產(chǎn)：商機(jī)與實務(wù)》
《生態(tài)城理念與實踐》、《生態(tài)城-中國城市化的未來》
《區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃指南》、《中國開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)之轉(zhuǎn)型》
《論城市的價值》、《城市建設(shè)與商業(yè)地產(chǎn)》、《中國城市綜合體現(xiàn)狀和趨勢》
《中國城市化背景下的區(qū)域開發(fā)和區(qū)域開發(fā)商》
《區(qū)域開發(fā)的商業(yè)模式和區(qū)域開發(fā)商的商業(yè)邏輯》等。
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