項目概況：
項目地塊為新大洲摩托車廠的原廠址，位于上海市青浦區(qū)華新鎮(zhèn)東北部，占地約240畝。現(xiàn)計劃打造高品質(zhì)科技園區(qū)，盤活閑置資產(chǎn)。本項目緊鄰華新工業(yè)園，為上海規(guī)劃198保留用地，進(jìn)行土地更新開發(fā)的價值巨大。東灘智庫于2020年承接項目策劃咨詢，主要委托任務(wù)包括：重點解決項目涉及的總體戰(zhàn)略、產(chǎn)業(yè)體系、概念規(guī)劃、開發(fā)策略、投資收益等問題
項目成果：
主要思路：
變“交通樞紐優(yōu)勢”為“科創(chuàng)樞紐優(yōu)勢”，充分融入上海全球科創(chuàng)中心戰(zhàn)略版圖，聚焦特色產(chǎn)業(yè)，打造全球科技企業(yè)的協(xié)同創(chuàng)新樞紐、上?？苿?chuàng)項目的轉(zhuǎn)化制造樞紐；變“企業(yè)內(nèi)部資源”為“區(qū)域共享平臺”，以機車小鎮(zhèn)的創(chuàng)意元素及新大洲創(chuàng)意資源為基礎(chǔ)，面向市西制造企業(yè)，打造區(qū)域性創(chuàng)意設(shè)計平臺，實現(xiàn)科創(chuàng)與創(chuàng)意的相互賦能。
產(chǎn)業(yè)定位：
研發(fā)制造——內(nèi)生動力，聚焦摩托車、新能源汽車及物流裝備三大方向、研發(fā)轉(zhuǎn)化、小試中試、小規(guī)模生產(chǎn)
創(chuàng)意設(shè)計——外部張力，工業(yè)設(shè)計、廣告創(chuàng)意、數(shù)字內(nèi)容創(chuàng)意
機車文化——文化內(nèi)核，機車展銷、機車體驗、機車文創(chuàng)
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