近年來(lái)，科技回歸都市的趨勢(shì)愈發(fā)明顯，從國(guó)外的紐約硅巷、東倫敦科技城，到國(guó)內(nèi)南京等城市紛紛推進(jìn)城市硅巷建設(shè)，越來(lái)越多的科創(chuàng)街區(qū)涌現(xiàn)于都市核心地帶，成為開(kāi)展城市更新的一種重要模式。近期，一向穩(wěn)健的上海也加速推進(jìn)科創(chuàng)街區(qū)建設(shè)，多個(gè)城區(qū)相繼推出科創(chuàng)街區(qū)規(guī)劃建設(shè)計(jì)劃，徐匯區(qū)更是一下拋出6個(gè)科創(chuàng)街區(qū)項(xiàng)目，這里我們就此對(duì)科創(chuàng)街區(qū)之于城市更新做一個(gè)分析。
一、為什么是科創(chuàng)街區(qū)
科創(chuàng)街區(qū)作為一種新興的科創(chuàng)生態(tài)集群模式，其核心特征是將科創(chuàng)經(jīng)濟(jì)融入城市街區(qū)發(fā)展中，實(shí)現(xiàn)科創(chuàng)功能與城市功能的空間融合，呈現(xiàn)出城市創(chuàng)新社區(qū)的一些特征，包括科技創(chuàng)新資源集聚、特色產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新生態(tài)、生產(chǎn)生活生態(tài)有機(jī)融合、科學(xué)文化藝術(shù)相互交融、公共服務(wù)及配套設(shè)施優(yōu)良等。相較于傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，街區(qū)化的環(huán)境更符合創(chuàng)新型企業(yè)及人群對(duì)城市氛圍、便利程度、生活環(huán)境的需求。
隨著數(shù)字經(jīng)濟(jì)、生物經(jīng)濟(jì)、綠色經(jīng)濟(jì)的興起，科技創(chuàng)新的范式正發(fā)生轉(zhuǎn)變，全球城市創(chuàng)新空間呈現(xiàn)區(qū)位中心化、要素集群化、空間混合化、場(chǎng)景遍在化趨勢(shì)?？苿?chuàng)街區(qū)不僅集聚高端研發(fā)機(jī)構(gòu)、企業(yè)集群以及相互關(guān)聯(lián)的創(chuàng)業(yè)企業(yè)、孵化器和加速器等機(jī)構(gòu)，還提供居住、娛樂(lè)、教育、辦公與零售等具有混合功能的設(shè)施。最重要的是，科創(chuàng)街區(qū)提供了科技創(chuàng)新的應(yīng)用場(chǎng)景，具有較強(qiáng)的場(chǎng)景驅(qū)動(dòng)特征。
科創(chuàng)街區(qū)對(duì)于城市更新和創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)發(fā)展意義重大，主要體現(xiàn)在以下幾方面：
1、盤(pán)活城市存量空間資源
近年來(lái)，科創(chuàng)正在成為商業(yè)、文創(chuàng)之外助推城市更新的產(chǎn)業(yè)引擎，成為盤(pán)活城市存量空間資源的重要內(nèi)容。隨著城市功能產(chǎn)業(yè)的演進(jìn)，可能被閑置或低效利用的存量空間復(fù)雜而分散，以科創(chuàng)街區(qū)推進(jìn)城市更新，可以引入多樣化的科創(chuàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)，對(duì)這些空間進(jìn)行改造和升級(jí)利用，提升城市的整體活力和吸引力。
2、放大創(chuàng)新引擎機(jī)構(gòu)價(jià)值
原有大部分高校和科研院所都是位于老城區(qū)中，就近推動(dòng)科技創(chuàng)新轉(zhuǎn)化，最能利用科技人才密集的優(yōu)勢(shì)，放大創(chuàng)新引擎機(jī)構(gòu)的科技轉(zhuǎn)化價(jià)值。通過(guò)建設(shè)科創(chuàng)街區(qū)，聚集科技轉(zhuǎn)化平臺(tái)和新興產(chǎn)業(yè)，充分發(fā)揮創(chuàng)新引擎機(jī)構(gòu)的引領(lǐng)作用，加速科技成果轉(zhuǎn)化，推動(dòng)新興產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，為城市經(jīng)濟(jì)注入新的動(dòng)力。
3、協(xié)同產(chǎn)業(yè)培育與民生改善
過(guò)去在城市郊區(qū)建設(shè)開(kāi)發(fā)區(qū)，潮汐式的人流經(jīng)常造成產(chǎn)城分隔的現(xiàn)象，園區(qū)配套缺失，居住區(qū)配套低效，民生改善缺乏動(dòng)力。以科創(chuàng)街區(qū)推動(dòng)城市更新，不僅注重產(chǎn)業(yè)發(fā)展，還關(guān)注民生需求。在培育新興產(chǎn)業(yè)的同時(shí)，促進(jìn)城市功能的融合，提升居民的生活品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與民生改善的良性互動(dòng)。
4、強(qiáng)化場(chǎng)景營(yíng)造和數(shù)字賦能
科技創(chuàng)新最終源自于人們的消費(fèi)升級(jí)，城市擁有的消費(fèi)人群和的消費(fèi)場(chǎng)景，為科創(chuàng)發(fā)展提供了土壤。各大城市都在強(qiáng)化新場(chǎng)景營(yíng)造，打造新城市生活實(shí)驗(yàn)室，利用數(shù)字技術(shù)和創(chuàng)新場(chǎng)景，為居民提供更加便捷、高效、智能的生活體驗(yàn)，同時(shí)也為科技創(chuàng)新提供實(shí)踐平臺(tái)，推動(dòng)城市向數(shù)字化、智能化方向發(fā)展。
二、上海的科創(chuàng)街區(qū)布局
目前，上海多個(gè)城區(qū)相繼推出科創(chuàng)街區(qū)規(guī)劃建設(shè)計(jì)劃，這些科創(chuàng)街區(qū)項(xiàng)目大多擁有一定的科創(chuàng)基礎(chǔ)，有的處于剛開(kāi)始的規(guī)劃階段，有的已具備科創(chuàng)街區(qū)雛形，這里我們簡(jiǎn)單介紹幾個(gè)項(xiàng)目，包括楊浦區(qū)環(huán)同濟(jì)知識(shí)經(jīng)濟(jì)圈、寶山區(qū)環(huán)上大知識(shí)經(jīng)濟(jì)圈、長(zhǎng)寧區(qū)上海硅巷科創(chuàng)街區(qū)、徐匯區(qū)西岸大模型創(chuàng)新生態(tài)科創(chuàng)街區(qū)。
1、楊浦區(qū)環(huán)同濟(jì)知識(shí)經(jīng)濟(jì)圈
環(huán)同濟(jì)科創(chuàng)街區(qū)位于環(huán)同濟(jì)大學(xué)周邊2.6平方公里的核心區(qū)域內(nèi)，依托同濟(jì)大學(xué)的豐富科教資源，把握“三區(qū)融合”理念，以“大設(shè)計(jì)”產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，形成了集科技創(chuàng)新、文化創(chuàng)意、生活服務(wù)于一體的綜合性創(chuàng)新街區(qū)。截至2023年底，環(huán)同濟(jì)科創(chuàng)街區(qū)集聚3600多家企業(yè)，其中有373家高新技術(shù)企業(yè)，整體營(yíng)造了“上下樓就是上下游”的雙創(chuàng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境，吸引了上海市政工程設(shè)計(jì)研究院、上海郵電設(shè)計(jì)院、同濟(jì)建筑設(shè)計(jì)研究院、同濟(jì)規(guī)劃設(shè)計(jì)院等一批龍頭企業(yè)。
2、寶山區(qū)環(huán)上大知識(shí)經(jīng)濟(jì)圈
環(huán)上大科創(chuàng)街區(qū)位于以環(huán)上大科技園和T3科創(chuàng)街為核心的5平方公里范圍內(nèi)，寶山區(qū)政府和上海大學(xué)合作建設(shè)環(huán)上大科技園，鎮(zhèn)政府和羋城集團(tuán)合作打造T3科創(chuàng)街，已建有上海國(guó)際研發(fā)總部、海創(chuàng)匯加速器、尊木匯、科普?qǐng)鲳^等功能設(shè)施。依托上海大學(xué)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)資源，引入知識(shí)產(chǎn)權(quán)、醫(yī)藥、低碳材料科技企業(yè)，形成新材料、生物醫(yī)藥、人工智能和高端制造產(chǎn)業(yè)集群。目前，環(huán)上大科創(chuàng)街區(qū)新材料和生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)均擁有近100家相關(guān)企業(yè)，人工智能和高端制造產(chǎn)業(yè)入駐近200家企業(yè)。
3、長(zhǎng)寧區(qū)上海硅巷科創(chuàng)街區(qū)
上海硅巷科創(chuàng)街區(qū)位于長(zhǎng)寧路、定西路、愚園路、武夷路等街區(qū)合圍而成的1.48平方公里范圍內(nèi)，通過(guò)引入各類(lèi)運(yùn)營(yíng)商參與城市更新工作，打造科創(chuàng)街區(qū)的物理空間和人文環(huán)境。依托街區(qū)內(nèi)中科院微系統(tǒng)所、中科院硅酸鹽所、東華大學(xué)等機(jī)構(gòu)的科創(chuàng)策源能力，以及諸多孵化器的科創(chuàng)成果轉(zhuǎn)化能力，吸引眾多科創(chuàng)企業(yè)的聚集，形成宜居宜業(yè)的開(kāi)放科創(chuàng)生態(tài)系統(tǒng)。截至2023年底，上海硅巷科創(chuàng)街區(qū)已吸引新微科技集團(tuán)、蘇河匯、埃森哲、魔量資本等10多家頭部生態(tài)企業(yè)，已集聚西井、矽睿、嬴徹等500多家科創(chuàng)企業(yè)。
4、徐匯區(qū)西岸大模型創(chuàng)新生態(tài)科創(chuàng)街區(qū)
西岸大模型創(chuàng)新生態(tài)科創(chuàng)街區(qū)位于徐匯西岸濱江功能區(qū)，依托上海人工智能實(shí)驗(yàn)室等，打造開(kāi)放數(shù)據(jù)、評(píng)測(cè)和備案輔導(dǎo)、算力調(diào)度、融資服務(wù)等公共服務(wù)平臺(tái)，建設(shè)活躍的大模型創(chuàng)新生態(tài)，助力徐匯區(qū)建成具有全球影響力的生成式人工智能集聚區(qū)。核心企業(yè)有浦江實(shí)驗(yàn)室、期智研究院、華為鯤鵬生態(tài)中心、騰訊華東總部等；核心載體為“模速空間”大模型生態(tài)社區(qū)，已集聚大模型的上游基礎(chǔ)層、中游模型層和下游應(yīng)用層等各類(lèi)企業(yè)60余家。
三、科創(chuàng)街區(qū)的發(fā)展模式
科創(chuàng)街區(qū)的發(fā)展模式主要圍繞創(chuàng)新資源的集聚、城市空間的優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)升級(jí)的推動(dòng)以及創(chuàng)新生態(tài)的構(gòu)建展開(kāi)。這些模式旨在通過(guò)物理空間的緊湊性、交通的通達(dá)性、技術(shù)的網(wǎng)絡(luò)性，以及居住、辦公與零售功能的混合性等特點(diǎn)，來(lái)促進(jìn)創(chuàng)新活動(dòng)的發(fā)生和發(fā)展。
結(jié)合上?？苿?chuàng)街區(qū)的分析，科創(chuàng)街區(qū)經(jīng)常呈現(xiàn)兩種布局模式的融合：一是核心資源錨定型，主要是在支柱創(chuàng)新機(jī)構(gòu)周邊形成大規(guī)模的混合功能開(kāi)發(fā)，吸引參與創(chuàng)新資源商業(yè)化拓展的相關(guān)公司、延伸企業(yè)、企業(yè)家集聚；二是城市更新引入型，以科技創(chuàng)新和城市更新雙輪驅(qū)動(dòng)推進(jìn)項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)，在城市更新中促進(jìn)功能產(chǎn)業(yè)置換和科創(chuàng)生態(tài)集聚。
1、功能空間融合
根據(jù)支柱創(chuàng)新機(jī)構(gòu)所在位置，結(jié)合周邊道路交通和街區(qū)范圍內(nèi)的資源條件，理清空間與功能之間的關(guān)系，打造多樣化的空間來(lái)滿足不同的使用功能，比如科創(chuàng)街區(qū)可以成為科創(chuàng)研發(fā)空間、商務(wù)辦公空間、娛樂(lè)休閑空間、商業(yè)配套空間的有機(jī)結(jié)合體，有條件的還可以加上居住功能，做到產(chǎn)城空間融合，形成一個(gè)以街區(qū)組團(tuán)為特征的科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。
2、強(qiáng)化社區(qū)支撐
針對(duì)科創(chuàng)街區(qū)的打造，應(yīng)該根據(jù)城市體檢梳理出來(lái)的實(shí)際問(wèn)題和需求，結(jié)合城市更新和完整社區(qū)建設(shè)的要求推進(jìn)，一方面要加強(qiáng)社區(qū)空間和硬件設(shè)施配置，提升社區(qū)配套服務(wù)能力，既滿足產(chǎn)業(yè)人口需求，也著眼于社區(qū)經(jīng)濟(jì)升級(jí)；另一方面要強(qiáng)化社區(qū)功能更好服務(wù)于社會(huì)經(jīng)濟(jì)模式轉(zhuǎn)變，為社區(qū)內(nèi)的產(chǎn)業(yè)孵化和成長(zhǎng)提供必要的空間載體和服務(wù)保障。
3、互動(dòng)場(chǎng)景營(yíng)造
在科創(chuàng)街區(qū)建設(shè)中，如何創(chuàng)設(shè)更多互動(dòng)場(chǎng)景是關(guān)鍵。明確科創(chuàng)街區(qū)差異化的發(fā)展路徑與功能定位，針對(duì)不同區(qū)域、不同需求進(jìn)行場(chǎng)景設(shè)計(jì)，完善特色化的配套服務(wù)項(xiàng)目。比如環(huán)上大科創(chuàng)街區(qū)舉辦校區(qū)、街區(qū)、園區(qū)、社區(qū)聯(lián)動(dòng)的新型創(chuàng)意市集，羋城T3科創(chuàng)街一躍成為魔都新晉潮流打卡地，更是環(huán)上大科創(chuàng)街區(qū)內(nèi)在校師生、員工白領(lǐng)、社區(qū)居民休閑消費(fèi)、潮流生活、美食社交的新興目的地。
4、科創(chuàng)生態(tài)構(gòu)建
?在科創(chuàng)街區(qū)建設(shè)中，強(qiáng)化城市空間優(yōu)化與產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新升級(jí)協(xié)同推動(dòng)?，通過(guò)省市區(qū)聯(lián)動(dòng)、城校企共建的方式，促進(jìn)科技人才創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)新載體運(yùn)營(yíng)和完整社區(qū)建設(shè)互動(dòng)融合，通過(guò)建設(shè)立體聯(lián)動(dòng)的新型孵化器體系，促進(jìn)科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)生態(tài)的構(gòu)建。利用科創(chuàng)街區(qū)的試驗(yàn)場(chǎng)效應(yīng)，促進(jìn)創(chuàng)新鏈、應(yīng)用鏈和服務(wù)鏈的深度融合，加速硬科技、人工智能、在線新經(jīng)濟(jì)等創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)培育。
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