縱觀人類的城市化進(jìn)程，無論是西方發(fā)達(dá)國家所走過的城市化道路，還是發(fā)展中國家正在推進(jìn)的城市化進(jìn)程，城市化在帶來經(jīng)濟高速發(fā)展的同時，都不同程度地帶來了人口擁擠、交通堵塞、生態(tài)破壞、環(huán)境污染、社會分化等諸多社會問題。
現(xiàn)代以來的城市化問題開始喚起人類的覺醒，使人類反思工業(yè)社會所走過的城市化道路。城市作為社會可持續(xù)發(fā)展、現(xiàn)代化與構(gòu)建和諧社會的實踐載體，應(yīng)該更多承載人類與自然的和諧關(guān)系，實現(xiàn)更為體貼的人文關(guān)懷。近年來，一個由世界名城競相選擇所引發(fā)的生態(tài)城市建設(shè)和規(guī)劃熱潮正在全球范圍內(nèi)悄然興起，生態(tài)城市逐漸浮出水面，成為未來人類社會文明的重要標(biāo)簽。
生態(tài)城是全球可持續(xù)發(fā)展觀念在城市化領(lǐng)域的體現(xiàn)，它代表著人類的新價值觀，也蘊涵著“經(jīng)濟繁榮、社會和諧、環(huán)境友好、資源集約”的美好愿景，是人類未來理想的生產(chǎn)和生活的空間。生態(tài)城建設(shè)不能矮化為“綠化”，也不能拘泥于一兩項技術(shù)應(yīng)用和指標(biāo)，生態(tài)城建設(shè)需要一個先進(jìn)的理念體系，以及一系列承載先進(jìn)理念的措施、方法和技術(shù)的支撐。
本書籍通過對大量的、多方面的觀點和案例呈現(xiàn)，輔以整個團(tuán)隊多年的實踐經(jīng)驗積累，通過生態(tài)城由來、生態(tài)城理念、生態(tài)城特征、生態(tài)城技術(shù)、生態(tài)城評估、生態(tài)城開發(fā)模式等多個方面對生態(tài)城做了詳盡剖析。對生態(tài)城的發(fā)展規(guī)律和形勢做了全面分析，旨在幫助地方政府、業(yè)界廠商、投資者、業(yè)內(nèi)人士準(zhǔn)確把握生態(tài)城的系統(tǒng)理念、開發(fā)模型、技術(shù)工具、開發(fā)策略，從而輔助地方政府成功推動生態(tài)城市建設(shè)，幫助投資商把握市場機會，取得競爭先機。
目錄
前言
第1部分 生態(tài)城：城市化必由之路
1、可持續(xù)發(fā)展，21世紀(jì)人類共同的價值觀
1.1 傷痕累累的地球，負(fù)重蹣跚的中華大地
1.2 可持續(xù)發(fā)展:人類與地球重新簽約
1.3 科學(xué)發(fā)展觀改變中國發(fā)展的戰(zhàn)略路徑
2、城市，讓生活更美好
2.1 城市，人類文明的重要載體
2.2 現(xiàn)行的粗放式城市化模式已行至末路
2.3 生態(tài)化的城市化是中國現(xiàn)代化的必由之路
3、生態(tài)城，城市的藍(lán)海
3.1 戰(zhàn)略選擇：生態(tài)城建設(shè)
3.2 戰(zhàn)略手段：區(qū)域開發(fā)
3.3 戰(zhàn)略目標(biāo)：讓地球更健康，讓生活更美好
第2部分 生態(tài)城：未來城市的模型
1、生態(tài)城概念
1.1 區(qū)域開發(fā)
1.2 生態(tài)城
2、生態(tài)城理念
2.1 綜合平衡的城市化
2.2 城鄉(xiāng)一體的城市化
2.3 自然緊湊的城市化
2.4 以人為本的城市化
2.5 產(chǎn)業(yè)協(xié)同的城市化
3、生態(tài)城愿景
3.1 經(jīng)濟生態(tài)：“均衡、活力、持續(xù)”的經(jīng)濟繁榮
3.2 社會生態(tài)：不同階層、不同收入的人和諧共處
3.3 資源生態(tài)：“復(fù)合、循環(huán)、高效”的資源利用
3.4 環(huán)境生態(tài)：以低“生態(tài)足跡”實現(xiàn)環(huán)境可持續(xù)
4、生態(tài)城方法
4.1 戰(zhàn)略性的開發(fā)規(guī)劃：追求城市資本的可持續(xù)增值
4.2 系統(tǒng)性的開發(fā)規(guī)劃：有機聯(lián)系和復(fù)合平衡的城市
4.3 動態(tài)性的開發(fā)規(guī)劃：連續(xù)發(fā)展與變化的城市
5、生態(tài)城技術(shù)
5.1 地理信息系統(tǒng)（GIS）
5.2 生態(tài)足跡技術(shù)
5.3 交通評估技術(shù)
5.4 能源控制技術(shù)
5.5 水資源管理技術(shù)
5.6 原材料控制技術(shù)
5.7 垃圾控制技術(shù)
5.8 生物多樣性保護(hù)技術(shù)
5.9 噪音和震動控制技術(shù)
5.10 貨運物流管理技術(shù)
5.11 災(zāi)難預(yù)防控制技術(shù)
5.12 氣候變化應(yīng)對技術(shù)
6、生態(tài)城評估
6.1 評估原理
6.2 評估描述
6.3 指標(biāo)體系
第3部分 生態(tài)城：開發(fā)及商業(yè)模式
1、生態(tài)城開發(fā)流程
2、生態(tài)城組織機制
2.1 開發(fā)模式
2.2 組織機構(gòu)
2.3 工作機制
3、生態(tài)城商業(yè)模式
3.1 生態(tài)城投入產(chǎn)出效益分析
3.2 生態(tài)城開發(fā)的總商業(yè)模式
3.3 區(qū)域開發(fā)商的商業(yè)模式
3.4 區(qū)域開發(fā)商與政府合作模式
3.5 區(qū)域開發(fā)商的市場結(jié)盟模式
附錄1：生態(tài)城理論體系
1、可持續(xù)發(fā)展理論
2、循環(huán)經(jīng)濟理論
3、區(qū)域均衡發(fā)展理論
4、區(qū)域非均衡發(fā)展理論
5、城鄉(xiāng)聯(lián)系理論
6、生態(tài)城市理論
7、田園城市理論
8、新都市主義
9、產(chǎn)業(yè)集群理論
附錄2：生態(tài)城項目體系
1、高科技農(nóng)業(yè)工廠
2、生態(tài)農(nóng)場
3、現(xiàn)代工業(yè)園區(qū)
4、商務(wù)會展中心
5、高科技孵化器
6、科技商務(wù)花園
7、現(xiàn)代技術(shù)城
8、呼叫中心集群
9、Europark歐洲城
10、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)聚集區(qū)
11、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群
12、現(xiàn)代商貿(mào)物流園區(qū)
13、醫(yī)療健康服務(wù)基地
14、鄰里中心
15、購物中心
16、休閑商業(yè)街
17、職業(yè)教育基地
18、養(yǎng)老社區(qū)
19、家庭休閑基地
20、孩子樂園
21、政務(wù)中心
22、體育公園
23、市民農(nóng)園
24、一體化資源和廢棄物管理工廠
25、濕地公園
26、能源公園
27、生態(tài)節(jié)能建筑
28、生物能源工廠
附錄3：創(chuàng)新投融資方式介紹
1、項目融資
2、市政債券
3、信托計劃
4、開發(fā)性金融
5、產(chǎn)業(yè)投資基金
6、保險資金投資
附錄4：分類項目投融資體系
1、基礎(chǔ)設(shè)施類
1.1 道路項目
1.2 給水項目
1.3 排水項目
1.4 燃?xì)忭椖?
1.5 電力項目
1.6 通信項目
1.7 有線電視管網(wǎng)項目
2、市政設(shè)施類
2.1 水務(wù)設(shè)施項目（自來水廠/污水處理廠）
2.2 環(huán)衛(wèi)設(shè)施項目（垃圾處理站、廢物箱）
2.3 電力設(shè)施項目（發(fā)電廠/變電所/電力站）
2.4 郵政及電信設(shè)施項目（郵政局/電信站）
2.5 交通設(shè)施項目（公交站點/停車場）
2.6 教育設(shè)施項目（公立學(xué)校/私立學(xué)校）
2.7 醫(yī)療設(shè)施項目（公立醫(yī)院/私立醫(yī)院/診所）
2.8 文化娛樂設(shè)施項目（圖書館/科技館/展覽館）
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