項目概況：
東莞鵬程寶項目位于塘廈鎮(zhèn)科苑城蛟坪路，是金地集團在華南區(qū)域的第一個產業(yè)地產項目，規(guī)劃面積88.69畝。當前項目已經通過投資評審，進入開發(fā)前期階段。2016年，東灘智庫受托開展規(guī)劃策劃和招商運營研究，旨在“重審項目定位、優(yōu)化項目規(guī)劃、指導運營操作” 。主要委托內容包括：項目市場調研分析、項目定位策劃、招商策略設計、運營策略設計。
項目成果：
東灘智庫通過區(qū)域融合、東莞轉型、塘廈升級、土地價值分析，結合周邊產業(yè)地產項目調研、意向企業(yè)深訪，提出了金地智匯港的總體定位，打造新型產業(yè)綜合體、產業(yè)升級示范基地、科技產品展銷基地、創(chuàng)新人才交流社區(qū)，并系統(tǒng)提出了客群定位、產品定位，服務平臺和政策體系，開發(fā)策略和租售建議，招商策略及工作計劃等。
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