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中國已經(jīng)進入高鐵時代，高鐵經(jīng)濟社會效應正在推動城市功能和地位的變化，高鐵片區(qū)／高鐵新城成為城市空間演變的助推器。

隨著高速鐵路網(wǎng)絡的建設，各地掀起了規(guī)劃和建設高鐵新城區(qū)的浪潮。幾年過去了，人們發(fā)現(xiàn)高鐵是把“雙刃劍”，高鐵加速要素流動，導致城市層面的“馬太效應”，相應的高鐵新城區(qū)發(fā)展境況差別巨大?？傮w來說，由于大部分高鐵新城的規(guī)劃建設時間不長，與規(guī)劃預期相比真正成功的高鐵新城區(qū)還非常少。近兩年，隨著中國高鐵建設進入常態(tài)化，對高鐵新城規(guī)劃的關注度有所降低，有關高鐵新城的談論也少了一些，而這時候往往是高鐵新城區(qū)建設進入了務實階段。

東灘智庫認為，隨著新高鐵時代的到來，高鐵密度不斷增加的高鐵樞紐城市應持續(xù)推進高鐵新城建設，打造城市群要素資源重新組合的“戰(zhàn)略節(jié)點”，不斷聚合高端產(chǎn)業(yè)鏈、消費鏈和創(chuàng)新鏈功能，打造城市和區(qū)域發(fā)展的“新引擎和增長極”。