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在小鎮(zhèn)、農(nóng)村發(fā)展問(wèn)題解決之后，經(jīng)過(guò)30多年發(fā)展，成績(jī)斐然的中國(guó)城市、中國(guó)開(kāi)發(fā)區(qū)也面臨了諸多問(wèn)題——城市發(fā)展動(dòng)力不足、“老城更新不可能三角”、開(kāi)發(fā)區(qū)讓利政策難以為繼、開(kāi)發(fā)區(qū)招商難自主創(chuàng)新難等問(wèn)題也亟待破題。

眾多城市都在探索解決之道。結(jié)合國(guó)際經(jīng)驗(yàn)和東灘操作經(jīng)驗(yàn)，我們認(rèn)為：在創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)這一國(guó)家戰(zhàn)略的大環(huán)境下，創(chuàng)新公園是解決城市更新區(qū)換道超車(chē)、開(kāi)發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)問(wèn)題的一劑良藥。也許在不久的將來(lái)，創(chuàng)新公園，將成為繼特色小鎮(zhèn)、田園綜合體等國(guó)家發(fā)展關(guān)鍵詞之后的另一個(gè)國(guó)家戰(zhàn)略關(guān)鍵詞。

一、不竭之星——?jiǎng)?chuàng)新點(diǎn)亮城市

城市發(fā)展離不開(kāi)創(chuàng)新動(dòng)力的植入，創(chuàng)新也成為城市發(fā)展的主旋律——它成為眾多城市的發(fā)展戰(zhàn)略、它決定了城市的興衰更迭、同時(shí)它也決定了未來(lái)中國(guó)城市競(jìng)爭(zhēng)力和城市格局。

 1、創(chuàng)新是城市發(fā)展的源動(dòng)力  

歷史經(jīng)驗(yàn)表明，世界經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的動(dòng)力源自創(chuàng)新，創(chuàng)新是歷次重大危機(jī)后世界經(jīng)濟(jì)走出困境、實(shí)現(xiàn)復(fù)蘇的根本?，F(xiàn)代國(guó)家競(jìng)爭(zhēng)，主要是綜合國(guó)力競(jìng)爭(zhēng)，根本是創(chuàng)新能力競(jìng)爭(zhēng)。創(chuàng)新興則國(guó)家興，創(chuàng)新強(qiáng)則國(guó)家強(qiáng)，創(chuàng)新久則國(guó)家持續(xù)強(qiáng)盛。

 2、中國(guó)邁入創(chuàng)新發(fā)展新時(shí)代  

受世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇疲弱、低端產(chǎn)能過(guò)剩依然嚴(yán)重、人力成本劇增、發(fā)達(dá)國(guó)家吸引制造業(yè)回流、中國(guó)代工制造業(yè)向東南亞轉(zhuǎn)移等多重因素影響，中國(guó)已進(jìn)入轉(zhuǎn)型拐點(diǎn)期，新時(shí)代的中國(guó)經(jīng)濟(jì)“創(chuàng)新”成為關(guān)鍵詞、創(chuàng)新是國(guó)家重要發(fā)展理念。2016年5月，《國(guó)家創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略綱要》發(fā)布，進(jìn)一步落實(shí)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略。2016年，中國(guó)國(guó)家創(chuàng)新指數(shù)位列全球第17位。

 3、創(chuàng)新在各大城市蔚然成風(fēng)  

在國(guó)家創(chuàng)新戰(zhàn)略的引導(dǎo)下，中國(guó)的城市也積極把創(chuàng)新做為城市發(fā)展的第一動(dòng)力。我們對(duì)省會(huì)城市進(jìn)行總結(jié)，在31個(gè)城市（不含港澳臺(tái)）中，有30個(gè)城市把科技創(chuàng)新作為十三五和市級(jí)總體規(guī)劃的重要戰(zhàn)略目標(biāo)，其中，定位為世界級(jí)科創(chuàng)中心的城市有7個(gè)、國(guó)家級(jí)科創(chuàng)中心的有14個(gè)、區(qū)域級(jí)科創(chuàng)中心的城市有6個(gè)、省級(jí)科創(chuàng)中心的城市有3個(gè)。創(chuàng)新已經(jīng)成為點(diǎn)亮華夏大地的璀璨星辰！

二、空間變革——?jiǎng)?chuàng)新改變城市

從城市誕生的第一天起，它就算不上是人類(lèi)最舒適的生活形態(tài)。但即使在互聯(lián)網(wǎng)已大規(guī)模普及之后，人們依然愿意選擇這種擁擠且緊張的生活方式，其原因無(wú)外乎城市的便利、多元、高效和包容。而這些特征最終指向的是，城市始終是最容易誕生創(chuàng)新的社會(huì)環(huán)境。

——第一財(cái)經(jīng)，《2017中國(guó)城市創(chuàng)新力排行榜》

城市是為了創(chuàng)新而存在的，而創(chuàng)新也不斷顛覆城市形態(tài)。創(chuàng)新對(duì)一個(gè)城市的意義不言而喻，創(chuàng)新風(fēng)潮不斷引領(lǐng)城市更新建設(shè)、助力城市升級(jí)蝶變。放眼世界，我們不斷追蹤創(chuàng)新要素的集聚方向，探尋創(chuàng)新與城市空間的關(guān)系；聚焦中國(guó)，我們不斷總結(jié)創(chuàng)新空間的建設(shè)模式，尋找城市創(chuàng)新空間的中國(guó)答案。

 1、創(chuàng)新空間的百年遷徙  

① 創(chuàng)新的出現(xiàn)：城市工業(yè)園

從18世紀(jì)60時(shí)代第一次工業(yè)革命開(kāi)始，創(chuàng)新活動(dòng)在城市大規(guī)模爆發(fā)。到19世紀(jì)和20世紀(jì)初，歐洲的曼徹斯特、米蘭、斯圖加特等城市集聚了眾多高水平的制造業(yè)企業(yè)，這些企業(yè)的集聚形成了城市工業(yè)區(qū)——這些城市工業(yè)園成為了現(xiàn)今城市更新的重要區(qū)域，如德國(guó)魯爾工業(yè)區(qū)、北京798藝術(shù)區(qū)、上海楊浦老工業(yè)區(qū)等。

② 創(chuàng)新的外遷：城郊科技園

技術(shù)進(jìn)步與郊區(qū)化共同促成了各類(lèi)郊區(qū)科技園的出現(xiàn)。如世界上第一個(gè)科技園——斯坦福大學(xué)科技園就緊鄰舊金山市區(qū)，這種園區(qū)以產(chǎn)業(yè)為主、相對(duì)封閉，是美國(guó)自50年代以來(lái)的最主要的創(chuàng)新空間。不僅僅是在美國(guó)，在中國(guó)，城郊科技園也成為創(chuàng)新空間的主要載體，如北京市總體規(guī)劃中 “三城一區(qū)”科技創(chuàng)新空間的未來(lái)科學(xué)城和懷柔科學(xué)城，都在北京城郊。

③ 創(chuàng)新的回歸：城市創(chuàng)新區(qū)

布魯金斯學(xué)會(huì)對(duì)美國(guó)創(chuàng)新區(qū)的持續(xù)跟蹤研究表明，美國(guó)近年來(lái)創(chuàng)新活動(dòng)有從郊區(qū)回歸市區(qū)的現(xiàn)象，并提出了“城市創(chuàng)新區(qū)（Urban Innovation District）”這一概念。城市的活力、城市的便利、城市的市場(chǎng)、城市的人才……都促使創(chuàng)新活動(dòng)逐漸回歸城市。如倫敦東區(qū)、紐約硅巷，這些創(chuàng)新區(qū)的發(fā)展往往伴隨著老城更新、工業(yè)區(qū)更新、園區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)發(fā)展需求。

 2、失落空間的全新突破  

經(jīng)過(guò)30余年的發(fā)展，中國(guó)的城區(qū)已經(jīng)從增量發(fā)展專(zhuān)項(xiàng)存量?jī)?yōu)化時(shí)代，城市已經(jīng)沒(méi)有大規(guī)模的“空白”用地可以用于科技創(chuàng)新，我們只能用存量改造、存量?jī)?yōu)化思維，在城市中為創(chuàng)新尋找新的空間。

那么，哪些空間能夠?yàn)閯?chuàng)新所用呢？在城市建設(shè)中，我們發(fā)現(xiàn)兩類(lèi)“失落空間”——舊城區(qū)和產(chǎn)業(yè)園，它們面臨諸多問(wèn)題、它們亟需轉(zhuǎn)型發(fā)展、它們?yōu)閯?chuàng)新活動(dòng)提供了發(fā)展空間，同時(shí)創(chuàng)新給予了這些空間一些新的可能性。

① 舊城區(qū)——尋找換道超車(chē)的原動(dòng)力：從“城”到“園”的華麗轉(zhuǎn)身

對(duì)絕大多數(shù)城市而言，舊城更新往往是消費(fèi)側(cè)的更新——商業(yè)、旅游、文化、居住等，而我們認(rèn)為，舊城更新關(guān)注的更應(yīng)該是供給側(cè)的動(dòng)力——如何跨越發(fā)展、換道超車(chē)？中國(guó)的創(chuàng)新戰(zhàn)略、國(guó)際創(chuàng)新空間的遷徙路徑也許能夠?yàn)榕f城更新尋找到關(guān)鍵詞——?jiǎng)?chuàng)新。

倫敦東區(qū)曾經(jīng)是倫敦不太光彩的一面——街道狹窄、房屋稠密的貧民區(qū)。2005年，國(guó)際奧委會(huì)將2012年奧運(yùn)會(huì)舉辦權(quán)授予倫敦。倫敦宣布將以舉辦奧運(yùn)會(huì)為契機(jī)改造倫敦東區(qū)。2010年，英國(guó)前首相和倫敦市長(zhǎng)共同啟動(dòng)了“東倫敦科技城”項(xiàng)目，投資4億英鎊，借助其都市核心區(qū)和交通樞紐區(qū)位、以科技復(fù)興為主題，把硅環(huán)島向東擴(kuò)展到斯特拉福德奧林匹克公園區(qū)域，形成高技術(shù)產(chǎn)業(yè)中心，真正推動(dòng)?xùn)|區(qū)重生。經(jīng)過(guò)幾年的發(fā)展，這個(gè)曾經(jīng)不光彩的地方，成為了當(dāng)下最熱的世界創(chuàng)新首府，被譽(yù)為“歐洲的科技硅谷”。

② 產(chǎn)業(yè)園——尋找轉(zhuǎn)型升級(jí)的新動(dòng)能：從“園”到“城”的自我改造

以城郊科技園為主的上一輪創(chuàng)新空間，往往都遠(yuǎn)離城區(qū)、都市功能相對(duì)薄弱。而一份對(duì)美國(guó)硅谷高科技公司中5000多名員工的調(diào)查顯示：有超過(guò)50%的人希望能夠從西岸的硅谷搬到東岸的紐約——相等的薪水、消費(fèi)水平卻擁有更好的生活樂(lè)趣！全球的科技園區(qū)都出現(xiàn)了“社區(qū)和城市融合”的發(fā)展動(dòng)向。

為了擁有持久競(jìng)爭(zhēng)力，瑞典Kista科學(xué)城于1999年開(kāi)始改造其產(chǎn)業(yè)、商業(yè)及社區(qū)發(fā)展，目的是將科學(xué)城建設(shè)成宜居和快速成長(zhǎng)的科學(xué)城，讓科學(xué)城內(nèi)的企業(yè)和研究機(jī)構(gòu)能夠留住優(yōu)秀人才。瑞典最大的購(gòu)物中心Kista廣場(chǎng)、Kista科學(xué)塔、商業(yè)街、電影院等文化娛樂(lè)等城市功能設(shè)施不斷完善。更加宜居的環(huán)境吸引了眾多人才——近年來(lái)地區(qū)總?cè)丝谠鲩L(zhǎng)了4000戶(hù)，Kista科學(xué)城也成為了創(chuàng)新可持續(xù)、發(fā)展可持續(xù)的科學(xué)“城”。

三、創(chuàng)新公園——?jiǎng)?chuàng)新成就城市

創(chuàng)新時(shí)代的每一分進(jìn)步，源頭都是我們的思想解放。當(dāng)時(shí)代的弄潮兒，就要以前所未有的熱情，激發(fā)每一個(gè)人腦海里那些聰明的設(shè)想，不斷開(kāi)辟新行業(yè)、提供新職業(yè)、開(kāi)拓新的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)面，使之成為國(guó)家和民族進(jìn)步的活力之源。

——人民日?qǐng)?bào)

東灘顧問(wèn)置身于城市開(kāi)發(fā)領(lǐng)域已15年，這些年里，我們見(jiàn)證了無(wú)數(shù)起政府和產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商之間的拉鋸戰(zhàn)——政府希望開(kāi)發(fā)商全力以赴做產(chǎn)業(yè)，最好10年內(nèi)不要考慮盈利問(wèn)題；而開(kāi)發(fā)商又經(jīng)常借著產(chǎn)業(yè)名號(hào)拿地，大肆做房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。然而，產(chǎn)業(yè)真的不盈利嗎？商業(yè)模式只能是商住貼補(bǔ)產(chǎn)業(yè)？產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商住項(xiàng)目真的這么難以啟齒？政府和開(kāi)發(fā)商如何尋找平衡點(diǎn)？

 1、創(chuàng)新公園的概念內(nèi)涵  

結(jié)合世界新一代創(chuàng)新區(qū)發(fā)展規(guī)律，東灘顧問(wèn)認(rèn)為，政府和開(kāi)發(fā)商的“兩個(gè)極端需求”能夠重新找到平衡點(diǎn)——“創(chuàng)新公園”——融合“產(chǎn)業(yè)、社區(qū)、文化”的新一代城市創(chuàng)新空間。正如引言中提到的，特色小鎮(zhèn)和田園綜合體最大的突破是解決了小鎮(zhèn)和農(nóng)村的建設(shè)用地瓶頸，我們認(rèn)為，順應(yīng)創(chuàng)新區(qū)發(fā)展趨勢(shì)，在不久的將來(lái)，創(chuàng)新公園也許能夠和特色小鎮(zhèn)、田園綜合體一樣，突破城市更新和產(chǎn)業(yè)園區(qū)中“產(chǎn)業(yè)用地和商住用地”瓶頸，成為下一個(gè)國(guó)家戰(zhàn)略關(guān)鍵詞和影響全國(guó)的現(xiàn)象級(jí)產(chǎn)品。

其實(shí)，在上海市總規(guī)中，率先提到了一類(lèi)創(chuàng)新空間載體：科技商務(wù)社區(qū)（TBC產(chǎn)業(yè)社區(qū)）——強(qiáng)化與創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)和創(chuàng)新發(fā)展相適應(yīng)、更好吸引全球創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才的服務(wù)設(shè)施和服務(wù)環(huán)境，是創(chuàng)新功能、產(chǎn)業(yè)功能、文化功能和城市功能融合發(fā)展的宜居、宜業(yè)、宜游的城市功能區(qū)。

相較于“TBC產(chǎn)業(yè)社區(qū)”，“創(chuàng)新公園”更強(qiáng)調(diào)內(nèi)部生態(tài)性和外部開(kāi)放性。

① 創(chuàng)新公園是一個(gè)三生融合的“微型公園城市”

圍繞人的需求，以生態(tài)為基底、以科創(chuàng)為動(dòng)力、以人文為靈魂，構(gòu)建城市發(fā)展的創(chuàng)新單元。

② 創(chuàng)新公園是一個(gè)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)的“城市活力細(xì)胞”

創(chuàng)新公園強(qiáng)調(diào)“聚落式創(chuàng)新”，通過(guò)集聚大、中、小、微等不同能級(jí)的企業(yè)，構(gòu)筑企業(yè)生態(tài)，以聯(lián)合研發(fā)、共享經(jīng)濟(jì)、跨界碰撞的新模式，為城市更新、園區(qū)轉(zhuǎn)型植入“產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基因”。

③ 創(chuàng)新公園是一個(gè)內(nèi)外聯(lián)動(dòng)的“城市生命體”

其運(yùn)用城市生活學(xué)理念，像一個(gè)生命體一樣，既自成體系又能對(duì)外交流，重視開(kāi)放性和對(duì)外交流性。

 2、創(chuàng)新公園的創(chuàng)新之道  

放眼國(guó)際案例、立足項(xiàng)目實(shí)操，我們總結(jié)了創(chuàng)新公園的開(kāi)發(fā)要點(diǎn)，提出了創(chuàng)新公園的產(chǎn)品模型。

① 空間創(chuàng)新——從“園區(qū)城市”到“公園城市”

自1979年招商局在深圳創(chuàng)辦全國(guó)第一個(gè)工業(yè)園開(kāi)始，工業(yè)園模式迅速在全國(guó)范圍內(nèi)復(fù)制推廣，“園區(qū)城市”成為中國(guó)城市的現(xiàn)有格局。在創(chuàng)新回歸城市的大潮下，這類(lèi)城市的創(chuàng)新難以為繼，亟需尋找新的創(chuàng)新空間模式以推動(dòng)城市持續(xù)發(fā)展。創(chuàng)新公園就是在這個(gè)大背景下提出的能夠集聚創(chuàng)新要素的新創(chuàng)新空間——一個(gè)細(xì)胞式、聚落型、開(kāi)放性的有機(jī)產(chǎn)業(yè)社群，一個(gè)個(gè)創(chuàng)新公園組成了創(chuàng)新公園城市。

從空間形態(tài)上來(lái)看，創(chuàng)新公園主要表現(xiàn)在一核、一帶、一底、三聚落。

圖：創(chuàng)新公園空間形態(tài)

一核——細(xì)胞核

是產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新DNA，具有強(qiáng)大的復(fù)制性，將成為區(qū)域的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心、技術(shù)轉(zhuǎn)化中心和國(guó)際交往中心，就如特色小鎮(zhèn)的“小鎮(zhèn)客廳”。

一帶——細(xì)胞膜

是公共服務(wù)帶，包括商業(yè)、社區(qū)、公建等服務(wù)，既對(duì)內(nèi)服務(wù)本公園企業(yè)及人群，又是創(chuàng)新公園的對(duì)外界面，融入整個(gè)城市的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。

一底——細(xì)胞質(zhì)

是創(chuàng)新公園的基底，是一個(gè)綠色、生態(tài)、科技的創(chuàng)新環(huán)境。

三聚落——細(xì)胞器

是創(chuàng)新公園的產(chǎn)業(yè)、生活、文化交流的功能單元，與創(chuàng)新核互動(dòng)，承載產(chǎn)業(yè)、生活、文化、開(kāi)放等眾多功能。

國(guó)際上有不少成功園區(qū)（城區(qū)）就是采用這種空間格局，讓創(chuàng)新和城市融合的更加緊密，如緯壹科技城、馬斯達(dá)爾城；我們?cè)陧?xiàng)目實(shí)操過(guò)程中，也用這種理念規(guī)劃了不少項(xiàng)目，如招商局芯云谷（2016年中國(guó)十大最值得期待園區(qū)、2017年最具投資價(jià)值產(chǎn)業(yè)園區(qū)）以及在蘇州某項(xiàng)目中率先提出了創(chuàng)新公園的概念，打造成蘇州第三次創(chuàng)業(yè)和城市迭代升級(jí)的樣板項(xiàng)目。

② 產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新——從“烏合之眾”到“創(chuàng)新生態(tài)”

在蘇州某項(xiàng)目的規(guī)劃過(guò)程中，我們重點(diǎn)對(duì)比了蘇州和深圳兩個(gè)城市的創(chuàng)新能力——深圳是如何趕超蘇州、趕超上海，成為中國(guó)創(chuàng)新城市排行TOP2的。

通過(guò)研究我們發(fā)現(xiàn)，深圳最大的優(yōu)勢(shì)在于“活力企業(yè)在深圳的創(chuàng)新土壤中一代代萌芽成長(zhǎng)”。以部分企業(yè)的成長(zhǎng)軌跡為例，可以大致勾勒出深圳的企業(yè)的“成長(zhǎng)生態(tài)”（如圖示），每一代都能看到他們轉(zhuǎn)型和成長(zhǎng)的生命周期，深圳的土地上，每過(guò)十年就會(huì)誕生一批具有行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的科技型企業(yè)，我們稱(chēng)其為“猛虎+狼群+蟻群”的企業(yè)森林生態(tài)體系。

我們希望在創(chuàng)新公園里能夠集聚這樣一群企業(yè)：

猛虎型企業(yè)——行業(yè)龍頭企業(yè)。

龍頭企業(yè)強(qiáng)勢(shì)帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)快速?gòu)?qiáng)鏈補(bǔ)鏈，引領(lǐng)行業(yè)革新，并且通過(guò)建設(shè)大企業(yè)生態(tài)鏈下的創(chuàng)新企業(yè)中心，一方面自身的不斷創(chuàng)新，另一方面帶動(dòng)一大批其他的創(chuàng)新企業(yè)共同成長(zhǎng)，持續(xù)引領(lǐng)行業(yè)創(chuàng)新。

狼群型企業(yè)——活力型創(chuàng)新企業(yè)。

這些企業(yè)是行業(yè)的創(chuàng)新主體，它們具備核心技術(shù)、對(duì)市場(chǎng)有快速的反應(yīng)及適應(yīng)能力、極強(qiáng)的協(xié)作能力，還能夠合縱連橫，具有較大的行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

蟻群型企業(yè)——小微企業(yè)。

這類(lèi)企業(yè)的集聚，能夠形成集群效應(yīng)，它們對(duì)產(chǎn)業(yè)變遷的趨勢(shì)有靈敏的洞察力，對(duì)生態(tài)圈伙伴有強(qiáng)大的號(hào)召力，以“雙創(chuàng)”氛圍和平臺(tái)集聚初創(chuàng)企業(yè)快速集聚，建立社群圈子。

③ 功能創(chuàng)新——從“生態(tài)宜居”到“科技人文”

創(chuàng)新公園是一個(gè)彰顯科技人居的微型城市。我們相信，在未來(lái)，改變?nèi)祟?lèi)生活方式的一定是科技手段。創(chuàng)新公園是立足“未來(lái)城市”人居生活，打造科技人居、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新、城市服務(wù)三大類(lèi)城市核心功能，融合文化交流、智慧城市、生態(tài)環(huán)境三大類(lèi)城市環(huán)境功能的微型城市，體現(xiàn)以人文本的理念。一方面催生城市和產(chǎn)業(yè)活力，另一方面能夠成為城市建設(shè)的標(biāo)桿和樣板項(xiàng)目。如下圖示。

創(chuàng)新公園的功能，主要圍繞三條線(xiàn)構(gòu)建，其一是服務(wù)于城市的全生命周期，體現(xiàn)為城市發(fā)展動(dòng)力的轉(zhuǎn)變、科技在城市發(fā)展中的應(yīng)用；其二是服務(wù)于企業(yè)的全生命周期，滿(mǎn)足企業(yè)從0-1-100不同階段的發(fā)展需求；其三是服務(wù)于人的全生命周期，滿(mǎn)足人從嬰兒期-老年期不同階段的發(fā)展需求。

服務(wù)于城市的全生命周期。縱觀(guān)歷史，科技創(chuàng)新與技術(shù)應(yīng)用成為推動(dòng)城市發(fā)展、迭代升級(jí)的關(guān)鍵要素。

創(chuàng)新公園聚焦未來(lái)城市科技創(chuàng)新及技術(shù)成果轉(zhuǎn)化，如：新材料、信息技術(shù)、新能源、智能制造、現(xiàn)代交通、生物技術(shù)、現(xiàn)代食品制造、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等科技，集聚科創(chuàng)所需的關(guān)鍵要素，推動(dòng)城市迭代升級(jí)。主要表現(xiàn)的功能項(xiàng)目有：企業(yè)研發(fā)總部、資源集成平臺(tái)、孵化器集群、科技城市展示區(qū)、科研機(jī)構(gòu)分支或平臺(tái)、城市科技體驗(yàn)中心等。

服務(wù)于企業(yè)的全生命周期。圍繞企業(yè)的種子期、成長(zhǎng)期、成熟期、拓展期、迭代期提供創(chuàng)業(yè)服務(wù)、研發(fā)服務(wù)、生產(chǎn)服務(wù)、市場(chǎng)服務(wù)等多種服務(wù)，主要的功能項(xiàng)目有孵化器、公共技術(shù)平臺(tái)、小試中試平臺(tái)、、企業(yè)研發(fā)總部、共享生產(chǎn)基地、共享物流基地、共享倉(cāng)儲(chǔ)基地、成果轉(zhuǎn)化中心、科技試驗(yàn)田等。

服務(wù)于人的全生命周期。從幼兒到老人，從工作到生活，打造覆蓋全齡、全人群、全時(shí)段關(guān)懷的創(chuàng)新公園：以更具前瞻性和人性化的硬件設(shè)備和人文服務(wù)，打造集智能化科技、人性化服務(wù)、全齡段需求為一體的全生命周期產(chǎn)業(yè)配套模式，讓創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)無(wú)后顧之憂(yōu)。

綜合而言，圍繞三大生命周期線(xiàn)，立足5大關(guān)鍵要素，打造18個(gè)主要功能業(yè)態(tài)，構(gòu)建出創(chuàng)新公園的功能體系。

創(chuàng)新回歸城市已經(jīng)成為行業(yè)內(nèi)的共同認(rèn)識(shí)，城市需要做的就是以更加開(kāi)放、更加包容、更加契合的姿態(tài)去迎接這一波創(chuàng)新大潮，尊重創(chuàng)新規(guī)律、搶占政策先機(jī)、擁抱創(chuàng)新時(shí)代！