委托單位：威海明辰置業(yè)有限公司
項(xiàng)目概況：
溫泉風(fēng)情小鎮(zhèn)是威海市環(huán)翠區(qū)“五渚河休閑旅游度假區(qū)”規(guī)劃的重點(diǎn)項(xiàng)目，主要利用溫泉湯周邊地塊打造成一流的休閑度假區(qū)，規(guī)劃面積9500畝。2011年，東灘智庫(kù)受威海明辰置業(yè)委托開(kāi)展項(xiàng)目策劃研究，主要解決兩方面問(wèn)題：一是項(xiàng)目定位策劃，解構(gòu)片區(qū)的戰(zhàn)略定位和功能價(jià)值，策劃支撐性功能項(xiàng)目，提供整體開(kāi)發(fā)思路；二是概念規(guī)劃方案，確定項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)規(guī)模、總體功能布局、主題概念方案和開(kāi)發(fā)時(shí)序，并進(jìn)行市場(chǎng)和收益評(píng)估。
項(xiàng)目成果：
項(xiàng)目以“映水年輪、七彩人生”為開(kāi)發(fā)理念，以溫泉養(yǎng)生為核心，驅(qū)動(dòng)溫泉鎮(zhèn)“商貿(mào)物流+休閑旅游”雙輪戰(zhàn)略，規(guī)劃溫泉休閑養(yǎng)生區(qū)、高端商務(wù)度假區(qū)（包括企業(yè)會(huì)所區(qū)、度假別墅區(qū)、禪院修學(xué)區(qū)）、郊外運(yùn)動(dòng)游憩區(qū)、生態(tài)養(yǎng)老度假區(qū)、濱水生態(tài)觀光區(qū)五個(gè)片區(qū)，打造環(huán)翠區(qū)高端政務(wù)/商務(wù)休閑中心、“水文化”主題特色功能度假區(qū)、特色功能性服務(wù)業(yè)發(fā)展集聚區(qū)。目前，小鎮(zhèn)已建設(shè)風(fēng)情小鎮(zhèn)溫泉度假酒店、風(fēng)情小鎮(zhèn)南谷藥用植物園、福昌寺民俗文化工程、湖畔原鄉(xiāng)創(chuàng)客園等項(xiàng)目，并已進(jìn)入山東省特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建名單。
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